易找房财务有话说 什么叫做金融租赁 与融资租赁有什么区别
- 作者：高新区注册公司 发表时间：2018-05-03
融资租赁指的是出租人根据承租人对租赁物品的要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金的一种交易活动，与之定义相似的还有金融租赁。什么叫做金融租赁，与融资租赁有什么区别?
什么叫做金融租赁?
金融租赁的本质实际上是一种债权，不同国家对于金融租赁的定义和性质也有不同的提法和规定。
欧洲金融租赁联合会对金融租赁的一般性定义是：“出租方和租赁方以书面形式达成的一种协议，在一个特定的期限内，由出租方购买承租方选定的设备和设施，同时拥有的所有权，而承租方拥有使用权。”中国规定的金融租赁是指出租人购买承租人选定的设备，并将它出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种具有融资、融物双重职能的租赁方式。承租人在租期结束后，向出租人支付一定的产权转让费，租赁设备的所有权转移给承租人。承租人对租赁物的所有权也可作其他选择。
金融租赁与融资租赁的区别
金融租赁和融资租赁在法律定义和业务操作模式、交易模式上，并没有太大的差别，两者间的差别主要体现在产业划分和行政监管上。不过，在2018年5月，商务部正式发布《关于融资租赁公司、商业保理公司和典当行管理职责调整有关事宜的通知》，将制定融资租赁公司、商业保理公司经营和监管规则职责划给银保监会之后，两者间的差别就主要体现在产业划分上了。具体区别如下：
1.经营范围不同。经银保监会批准，金融租赁公司可以从事融资租赁、转让和受让融资租赁资产、固定收益类证券投资、接受承租人的租赁保证金、吸收非银行股东3个月(含)以上定期存款、同业拆借、向金融机构借款、境外借款、租赁物变卖及处理、经济咨询等业务。而融资租赁公司的经营定位一般是服务于金融、贸易、产业的资产管理机构。虽然也涉及资金，但主线是为出资人服务，而不是把自有资金全部占压、套牢在项目中的风险投资业务。
2.机构性质不同。金融租赁公司属于金融机构，而融资租赁公司属于非金融机构。两者之间前者属于放款单位，而后者属于借款单位，二者有着本质的区别。简单来说，就是小额贷款公司和商业银行的区别。
3.财税政策不同。因为金融租赁公司属金融机构，因此可以享受财政部印发的《金融企业呆账准备提取管理办法》的政策待遇。而融资租赁公司因为不是金融机构，因此不能享有此项待遇，如果想要获得此待遇，还需要单独去税务部门请求批准。
4.业务性质不同。金融租赁公司除银行系外，可以吸收股东存款，经营正常后可进入同业拆借市场。而融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。也不能进入银行间同业拆借市场。
以上就是关于融资租赁和金融租赁的区别的介绍，希望给您带来了帮助，如果对财务代账还有什么不懂的地方可以关注我们了解一下，也可以咨询我们的客服。
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